משכנתא חדשה לצורך מחזור משכנתא קיימת

משכנתא חדשה לצורך מחזור משכנתא קיימת ניתנת למי שרוצה לעשות פעולה של לקיחת משכנתא חדשה לפירעון המשכנתא הקיימת.

המסלול הזה לוקחים כאשר יש לנו שינוי משמעותי באחד מאלו : 

1. כאשר יש שינוי בשכר בעלי המשכנתא הקיימת , עלייה משמעותית בשכר מביאה להוזלת המשכנתא. 
2. כאשר סיימנו לשלם הלוואות רגילות ורוצים להעלות את ההחזר החודשי למשכנתא ולקצר שנות חיי המשכנתא.
3. כאשר הריביות היום יותר נמוכות מהריביות מאז שנלקחה המשכנתא הקיימת.
4. כאשר שווי הנכס עלה, במקרה הזה אנחנו יורדים במדרגות מימון ומורידים ריביות.

מימון מקסימלי

המימון למחזור משכנתא המקסימלי הוא עד גובה המשכנתא הקיימת כוללת עמלות פירעון מוקדם ועמלות היוון המשכנתא, שווי הבית שלנו לצורך מחזור משכנתא מסתמך על דוח שמאי המקרקעין שהוא הגורם המוסמך להערכת שווי הבית והוא נשלח מטעם הבנק לאחר הוצאת האישור העקרוני.

אישור עקרוני ותמהיל רצוי 

אישור עקרוני הינו מסמך המעיד על זה שהבנק אישר ללקוח עקרונית לפי הנתונים של הלקוח שהוא ייתן לו את המשכנתא, האישור העקרוני מכיל בתוכו את כל נתוני הלווים, הבית, המשכנתא הרצויה, והתמהיל המבוקש.

תמהיל משכנתא : 

הוא פיצול המשכנתא למספר חלקים כאשר כל מסלול יכלול חלק מן הסכום ויינתן בתנאים שונים הן בסוג הריבית , גובה הריבית ופריסת התשלום.

תמהיל משכנתא אצלנו הוא עיקר המשכנתא בגלל שאנו מתאימים את המסלולים ושנות המשכנתא לפי הדרישות של כל משפחה, משכנתא שהמשפחה יכולה לשלם את ההחזר החודשי בלי כל בעיה תזרימית, וגם כן תמהיל שייקח בחשבון את כל סיכוני השינויים בריביות ובמדדים במדינה ושלא ישפע מעם.

זמן הטיפול במשכנתא 

לקבלת שירות באמצעות משרדנו ו/או קביעת פגישת ייעוץ הקליקו כאן.